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[小学其它] 关于学区房的两三事

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发表于 2019-4-22 15:52 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国
目前家住宝山，对口菜小，娃2018年8月生，为了娃的教育打算置换学区房。
妈妈工作在上海火车站附近，爸爸工作在国家会展中心附近，打算买徐汇二梯队的学区房，预算550万左右。
目前打算先买个房子挂户口，然后租出去，幼儿园在宝山上，主要考虑是近和有老人带，幼儿园和现在居住的小区只有一墙之隔，等娃上小学了搬过去住。
看过求知的学区房，大概能买个小两房（？），在兼顾学区的基础上尽量提升居住的舒适程度。
以上只有想法，还没有付诸行动，之前也没有什么置换学区房的经验，是不是还有更好的方案或者思路，请各位爸爸妈妈不吝赐教
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发表于 2019-4-22 16:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
不如买四大
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发表于 2019-4-22 17:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
挖色 发表于 2019-04-22 16:58
不如买四大

四大的学区房咋买？
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发表于 2019-4-22 17:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
虫虫2015 发表于 2019-04-22 17:04
四大的学区房咋买？

应该就是正常买吧
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发表于 2019-4-22 17:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
挖色 发表于 2019-04-22 17:05
应该就是正常买吧

就是问你四大有学区吗？
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sinha
发表于 2019-4-22 17:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
要想照顾居住感受，550可能有点难，在徐汇那边
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发表于 2019-4-22 17:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
虫虫2015 发表于 2019-04-22 17:07
就是问你四大有学区吗？

四大怎么没学区啊？四大公办鸭，兰道侬以为是四大民办？
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发表于 2019-4-22 17:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海青浦区
老旧小还是可以的
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发表于 2019-4-22 17:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
挖色 发表于 2019-04-22 17:18
四大怎么没学区啊？四大公办鸭，兰道侬以为是四大民办？

我默认四大民办
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发表于 2019-4-22 17:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
虫虫2015 发表于 2019-04-22 17:29
我默认四大民办

你开心就好
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发表于 2019-4-22 18:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
挖色 发表于 2019-04-22 16:58
不如买四大

徐汇四大？哪些？
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发表于 2019-4-22 18:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
喵酱2019 发表于 2019-04-22 18:31
徐汇四大？哪些？

高一，建襄，向阳，汇师
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发表于 2019-4-22 19:11 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
挖色 发表于 2019-4-22 18:39
高一，建襄，向阳，汇师

学区对学生成长意义不大
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发表于 2019-4-22 20:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
bobi_wu 发表于 2019-04-22 19:11
学区对学生成长意义不大

你开心就好
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发表于 2019-4-22 20:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
bobi_wu 发表于 2019-04-22 19:11
学区对学生成长意义不大

实事求是讲，老师影响不大，同学影响很大
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发表于 2019-4-22 20:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
还算什么双学区房呢，学校不好吗？求知附近550w ,也就是很一般的小区，要品质好点的没可能
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发表于 2019-4-22 21:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
师三，9年一贯，550房子能看看。上师大附小，550也能挑一挑了。田三田四，550搓搓有余。
以上都是老房子，基本都是两室户或者两室有一小厅。

梅陇地区上小+徐教院初，园南小+初，550也能看，依旧老房子。

徐汇四大公办学区房，550选择面更小点。有也是有的，相得中的，需要缘分。

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 楼主| 发表于 2019-4-23 06:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
stoney123 发表于 2019-04-22 21:42
师三，9年一贯，550房子能看看。上师大附小，550也能挑一挑了。田三田四，550搓搓有余。
以上都是老房子，基本都是两室户或者两室有一小厅。

梅陇地区上小+徐教院初，园南小+初，550也能看，依旧老房子。

徐汇四大公办学区房，550选择面更小点。有也是有的，相得中的，需要缘分。

谢谢
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 楼主| 发表于 2019-4-23 06:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
挖色 发表于 2019-04-22 16:58
不如买四大

四大感觉只能买挂户口的房子，完全不能一家三口居住，以后还要另外租房子，开销大也比较麻烦。我在纠结是不是要为了学区牺牲这么多的生活质量。
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发表于 2019-4-23 18:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
Winnie4733 发表于 2019-04-23 06:22
四大感觉只能买挂户口的房子，完全不能一家三口居住，以后还要另外租房子，开销大也比较麻烦。我在纠结是不是要为了学区牺牲这么多的生活质量。

要的，要么你就鸡娃，不然等以后娃只能统筹菜小的时候，你还要头疼
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发表于 2019-4-23 20:29 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
学区房进了也是公办 的，那又如何？亲身经历过，意思不大
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 楼主| 发表于 2019-4-23 22:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
bobi_wu 发表于 2019-04-23 20:29
学区房进了也是公办 的，那又如何？亲身经历过，意思不大

能否详细聊一聊你的经历呀？意义不大在哪些方面呀？
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 楼主| 发表于 2019-4-23 22:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
eva_lixj 发表于 2019-04-23 18:55
要的，要么你就鸡娃，不然等以后娃只能统筹菜小的时候，你还要头疼

我也是考虑到以后鸡娃这个问题，进公办，家长不鸡想全靠学校肯定是不现实的，所以还要留出鸡娃的成本，以及各种旅游包包手办的钱要是能兼顾自住和学区的话，经济宽裕很多，对娃的成长也是有所裨益的，选择四大的话，又要多一笔不小的开支，不知道将来财务状况能否支持所以我真的想知道四大公办和二梯队公办真的差这么多嘛？这样的选择是否值得
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发表于 2019-4-24 17:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
Winnie4733 发表于 2019-04-23 06:22
四大感觉只能买挂户口的房子，完全不能一家三口居住，以后还要另外租房子，开销大也比较麻烦。我在纠结是不是要为了学区牺牲这么多的生活质量。

四大公办挂户口的房子200多买个使～用权，剩下的买个理财，利息付房租可以租品质很不错的了，关键家里要心齐
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 楼主| 发表于 2019-4-25 09:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
喝咖啡的熊 发表于 2019-04-24 17:43
四大公办挂户口的房子200多买个使～用权，剩下的买个理财，利息付房租可以租品质很不错的了，关键家里要心齐

谢谢这也是一种思路，我去了解下使用权房子。
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